台南永康龍中街透天
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永康龍中街邊間臨路店住 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：35.86 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：49.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.965 坪
- 附屬建物面積：3.675 坪
- 土地面積：37.513 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍潭國小、市立永康國中、臺南大學附屬高級中學、南台科技大學
鄰近公園：龍埔里公兒1-1公園(龍中公園)、泰美公園
生活機能：永康自強黃昏市場、永康公有零售市場、永康龍潭夜市、天后宮市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍潭國小、市立永康國中、臺南大學附屬高級中學、南台科技大學
鄰近公園：龍埔里公兒1-1公園(龍中公園)、泰美公園
生活機能：永康自強黃昏市場、永康公有零售市場、永康龍潭夜市、天后宮市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於永康龍中街的透天物件，對於追求大空間與完善生活機能的買方而言，是個值得深入考察的選擇。其最大的賣點在於優異的地理位置與學區資源，且戶型規劃寬敞、採光良好，非常適合多人口家庭或注重隱私的家庭居住。
然而，是否購買需取決於您的具體需求與財務狀況。首先，不含車位是此物件明顯的短板，若您有停車需求，必須額外評估附近租車位成本。其次，單價高於市場平均且屋齡已達 21 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認水電與結構安全，並預留裝修預算。
總結建議：若您重視生活便利性、子女教育環境，且能接受稍高的購屋門檻與無車位之缺點，這是一筆具備居住品質的良選；反之，若您的首要需求是停車便利或極新的建築外牆，則建議持續觀察同區域其他含車位的物件。
問與答
左營鼓山好房
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房仲電話：0960-097975
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證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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